Vista de satélite
Guarulhos, SP
Disponível
Ideal para Incorporação
Terreno Industrial Convertível — Zona de Transição
Análise Swiss Capital
“Zona de transição industrial para residencial — janela de oportunidade antes da revisão do Plano Diretor em 2026. Incorporação de médio padrão com potencial de 600 unidades. Localização estratégica próxima ao Aeroporto Internacional.”
Sobre o terreno
35.000m² em Guarulhos, zona de transição industrial-residencial. A 3km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e 1,5km do Shopping Bonsucesso. Revisão do Plano Diretor prevista para 2026 deve elevar o coeficiente de aproveitamento. Oportunidade de compra antes da valorização regulatória.
Destaques
Revisão PD em 2026
Próximo ao Aeroporto
600 unidades projetadas
Valorização regulatória
Zoneamento
ZI-1 em transição para ZM-2
Valor total
R$ 21.000.000
3,5 ha • Guarulhos/SP
Área total3,5 ha
LocalizaçãoGuarulhos, SP
Uso idealIdeal para Incorporação
StatusDisponível
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