Disponíveis
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Gleba Estratégica — Zona de Expansão Norte
Ideal para incorporação vertical de médio-alto padrão. Zoneamento ZM-3 permite até 12 pavimentos. Região com valorização de 22% ao ano e demanda reprimida por unidades acima de 80m².
Área Rural Premium — Vetor de Crescimento Leste
Oportunidade única para loteamento fechado de alto padrão. Região com maior crescimento populacional do interior paulista. Aprovação de loteamento em andamento — economia de 18 meses no processo.
Terreno Urbano — Centro Expandido
Localização privilegiada para incorporação mista (residencial + comercial). A 300m do Parque das Águas e próximo ao novo polo tecnológico. Potencial para empreendimento âncora na cidade.
Área Nobre — Condomínio Fechado de Alto Padrão
Raro: 20 hectares contínuos em área nobre de SJC, cercada por condomínios de R$ 2M+. Potencial para o maior lançamento de alto padrão da cidade nos últimos 10 anos. VGV estimado acima de R$ 400 milhões.
Terreno Industrial Convertível — Zona de Transição
Zona de transição industrial para residencial — janela de oportunidade antes da revisão do Plano Diretor em 2026. Incorporação de médio padrão com potencial de 600 unidades. Localização estratégica próxima ao Aeroporto Internacional.
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