Mentoria em Tokenização
Imobiliária
Aprenda com quem já estruturou projetos reais. Alex Andrade, CEO da Swiss Capital, conduz pessoalmente esta mentoria para quem quer dominar o mercado imobiliário tokenizado.
Alex Andrade
CEO & Fundador · Swiss Capital
Seu Mentor
Alex Andrade
CEO da Swiss Capital
Alex Andrade é fundador e CEO da Swiss Capital, o maior ecossistema de desenvolvimento imobiliário do Brasil. Com mais de uma década de experiência no mercado, estruturou projetos que somam mais de R$ 115 bilhões em VGV e construiu uma rede de 426 empresas parceiras.
Pioneiro na aplicação de tokenização imobiliária no Brasil, Alex foi um dos primeiros a estruturar emissões de tokens lastreados em ativos reais dentro do marco regulatório da CVM, combinando expertise jurídica, financeira e tecnológica.
Nesta mentoria, ele compartilha o método que usa nos projetos reais da Swiss Capital — sem teoria vazia, com casos práticos e aplicação imediata.
R$ 115Bi
em VGV estruturado
426+
empresas parceiras
10+
anos de mercado
Entenda o mercado
Por que a tokenização imobiliária
é o futuro do setor?
O mercado imobiliário brasileiro movimenta trilhões de reais, mas ainda opera com processos lentos, burocráticos e pouco acessíveis. A tokenização muda tudo isso.
Acesso Global
Qualquer investidor do mundo pode comprar frações de imóveis brasileiros via token, 24h por dia.
Liquidez Real
Tokens podem ser negociados em marketplaces, dando liquidez a ativos historicamente ilíquidos.
Segurança Jurídica
Com a Resolução CVM 88, o Brasil tem um dos marcos regulatórios mais avançados do mundo.
Fracionamento
Projetos de R$ 50M podem ser divididos em milhares de tokens acessíveis a partir de R$ 1.000.
O mercado em números
US$ 1,4 tri
Projeção do mercado global de tokens imobiliários até 2030
Boston Consulting Group
R$ 2,8 bi
Volume já tokenizado no Brasil em 2025
CVM / Associações do setor
340%
Crescimento do mercado de tokens imobiliários no Brasil em 2024
Relatório Setorial 2025
Capte com segurança
via Dexcap Finance
Esta mentoria foi desenhada para que os mentorados possam captar investidores de forma assertiva, segura e 100% dentro da regulamentação CVM 88 — utilizando a plataforma Dexcap Finance como infraestrutura oficial de emissão e distribuição de tokens imobiliários.
A Dexcap Finance é a plataforma de tokenização da Swiss Capital, com toda a validação jurídica necessária para estruturar ofertas públicas de tokens lastreados em ativos imobiliários reais — do terreno ao lançamento.
Dexcap Finance
Plataforma de Tokenização Imobiliária
Acesso exclusivo para mentorados
Suporte direto da equipe Dexcap Finance para estruturar sua primeira oferta
100% Legal
Dentro do marco regulatório brasileiro
Captação Ágil
Processo estruturado e assertivo
Conteúdo completo
6 módulos para dominar
a tokenização imobiliária
Fundamentos da Tokenização Imobiliária
- O que é tokenização e como funciona na prática
- Blockchain aplicado ao mercado imobiliário
- Diferença entre token de dívida, equity e utilidade
- Regulamentação CVM e marco legal no Brasil
Estruturação Jurídica e Regulatória
- Resolução CVM 88 e o sandbox regulatório
- SPE, SCP e estruturas jurídicas compatíveis com tokens
- Due diligence e compliance para emissão de tokens
- Contratos inteligentes (smart contracts) no imobiliário
Modelagem Financeira do Token
- Precificação do token imobiliário
- Distribuição de rendimentos e dividendos on-chain
- Análise de viabilidade econômica para projetos tokenizados
- Indicadores: TIR, VPL, cap rate e yield do token
Captação de Investidores via Token
- Como estruturar uma oferta pública de tokens (ICO imobiliário)
- Perfil do investidor de tokens imobiliários
- Plataformas de distribuição e marketplaces de tokens
- Estratégias de comunicação e pitch para investidores
Casos Práticos e Implementação
- Estudo de caso: tokenização de loteamento residencial
- Estudo de caso: token de recebíveis de incorporação
- Passo a passo para tokenizar seu primeiro projeto
- Erros comuns e como evitá-los
Estratégia de Mercado e Posicionamento
- Como se posicionar como especialista em tokenização
- Construção de autoridade digital no setor
- Parcerias estratégicas com plataformas e exchanges
- Tendências globais e o futuro do mercado imobiliário tokenizado
O que está incluído
Tudo que você recebe
na mentoria
Aulas ao Vivo
Encontros semanais ao vivo com Alex Andrade, com interação direta, perguntas e respostas em tempo real.
Gravações Disponíveis
Todas as aulas ficam gravadas e disponíveis para revisão a qualquer momento durante o período da mentoria.
Grupo Exclusivo
Acesso a grupo privado com outros mentorados, networking qualificado e troca de experiências do mercado.
Material Completo
Apostilas, templates de contratos, modelos financeiros e checklists prontos para aplicar nos seus projetos.
Mentoria Individual
Sessões individuais com Alex Andrade para análise do seu projeto específico e orientação personalizada.
Certificado de Conclusão
Certificado emitido pela Swiss Capital ao concluir todos os módulos da mentoria.
Público-alvo
Para quem é
esta mentoria?
Construtoras e Incorporadoras
Que querem captar recursos via tokenização para seus empreendimentos.
Loteadoras
Interessadas em tokenizar recebíveis e acelerar o giro de capital.
Investidores
Que desejam entender e investir no mercado imobiliário tokenizado.
Corretores e Consultores
Que querem se especializar e oferecer soluções inovadoras aos clientes.
Gestores de Fundos
Buscando diversificar portfólio com ativos imobiliários tokenizados.
Profissionais do Mercado
Advogados, contadores e engenheiros que atuam no setor imobiliário.
Dúvidas frequentes
Perguntas frequentes
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O mercado imobiliário tokenizado
já é realidade no Brasil.
Quem aprender agora sai na frente. Turmas limitadas.